Le directeur des investigations criminelles (DCI), Mohamed Amin, a annoncé ce mardi 24 mars l’arrestation de Raphael Tuju, ancien chef de la diplomatie kényane. Initialement traité comme un enlèvement potentiel après que son véhicule a été retrouvé abandonné feux de détresse allumés dans le quartier aisé de Karen, l’épisode est désormais requalifié par les autorités en acte de « déception calculée ». Selon le DCI, M. Tuju serait resté à son domicile durant toute la période où il était officiellement porté disparu.

Raphael Tuju avait affirmé sur la chaîne Citizen TV avoir pris la fuite après avoir été suivi par un véhicule banalisé, justifiant son silence par une méfiance envers les forces de sécurité. « Je me considère béni car il y a beaucoup de Kényans dans des tombes anonymes », avait-il déclaré pour expliquer son choix de ne pas solliciter l’aide de la police. Les autorités rejettent cette version, affirmant que le suspect a cherché à manipuler l’opinion publique pour obtenir une « sympathie injustifiée ».

L’affaire s’inscrit dans un contexte judiciaire lourd pour l’ancien ministre. Son entreprise, Dari Limited, est engagée dans une bataille juridique concernant une dette de plus de 15 millions de dollars liée à des actifs immobiliers que des créanciers tentent de vendre aux enchères. M. Tuju avait récemment dénoncé une perquisition de sa propriété par des dizaines de policiers, une opération au cours de laquelle le personnel aurait été expulsé et les locaux saisis.

L’arrestation de ce poids lourd de la vie politique kényane survient après que plusieurs figures de l’opposition, dont le gouverneur James Orengo, ont publiquement dénoncé un prétendu « kidnapping ». Les autorités ont rappelé que la fourniture de fausses informations à la justice constitue une infraction grave, signalant que des poursuites judiciaires formelles devraient suivre cette détention. L’affaire fragilise davantage l’équilibre entre la crédibilité des services d’ordre et la contestation politique au Kenya.

Du vendredi 23 au dimanche 25 mai 2025, SMAPIMMO va dévoiler les opportunités qu’offre le marché immobilier marocain, directement à Paris, au Parc des Expositions – Porte de Versailles.

Cette 20ᵉ édition présente des projets immobiliers dans plus de 60 villes marocaines pour tous les budgets avec des experts du marché marocain, des notaires, des fiscalistes et des banquiers pour un accompagnement personnalisé, répondre aux questions et de sécuriser les démarches d’investissements.

Cette manifestation sera marquée par des conférences thématiques et des ateliers interactifs qui donneront toutes les clés pour réussir son projet immobilier au Maroc.

Avec des dizaines d’exposants venus de toutes les régions du Maroc, les visiteurs auront un accès direct à des centaines de projets immobiliers à découvrir sur place, que ce soit des propriétés en bord de mer, des résidences modernes en ville, ou des maisons dans les régions du Sud.

Cet espace de rencontre stratégique entre le Maroc et ses communautés à l’étranger permet aussi à des investisseurs internationaux d’accéder à des opportunités d’investissement exclusives sur un marché en constante évolution.

Dans le cadre des conférences et ateliers de ce salon de la promotion immobilière, Mme Bouaida a par ailleurs abordé les opportunités d’investissements dans sa région et ses atouts et ressources naturelles, lors d’un débat public animé par Fatna Lamir, vice-présidente de l’association française « La 9ème » qui met en avant les talents de la diaspora africaine.

La veille, la présidente de l’Association des Régions du Maroc et de la région, Mme Mbarka  Bouaida et la présidente de Régions de France et de l’Occitanie, Carole Delga, ont signé un accord.

Cet accord a été signé lors de la Conférence interrégionale franco-marocaine, dirigée conjointement par Mmes Bouaida et Delga, en présence de plusieurs présidents de régions des deux pays, y compris Samir Goudar, président de la région Marrakech-Safi et Abdelouahed El Ansari, président de la région Fès-Meknès.

Ont aussi été présents à cette rencontre le Directeur Général de l’Agence française de développement (AFD), Rémy Rioux.

Selon le communiqué de l’Association des Régions du Maroc, Régions de France et la région Occitanie, les discussions ont abouti à une évaluation du programme de formation « Régions 2021 » ainsi qu’à l’extraction d’apprentissages.

Selon la même source, ce programme est le résultat d’une collaboration exemplaire entre l’Association des Régions du Maroc, les Régions de France et la Région Occitanie. Il a reçu le soutien institutionnel de la Direction Générale des Collectivités Territoriales du Maroc, ainsi qu’une aide financière de l’Agence Française de Développement.

Les indicateurs du succès de ce projet sont significatifs : plus de 250 participants (élus et élues, cadres), des thèmes stratégiques traités, des ateliers au Maroc et en France sur des compétences et défis pour les Régions (comme la planification régionale, les ressources humaines et les relations internationales), sans oublier près de 100 rencontres techniques et de coordination du projet.

Rifaat al-Assad, résident britannique à la tête d’un empire immobilier en Europe qui se présente aujourd’hui comme un opposant à son neveu Bachar al-Assad, est également condamné pour blanchiment de fraude fiscale aggravée ainsi que pour le travail dissimulé d’employés de maison.

Il a été en revanche relaxé sur des faits couvrant la période 1984-1996, pour des questions juridiques.

Parmi les biens confisqués par la justice en France figurent deux hôtels particuliers dans les beaux quartiers parisiens, une quarantaine d’appartements, un château, des haras dans le Val-d’Oise… Une propriété a aussi été saisie à Londres.

Dénonçant une décision « qui ne s’appuie sur aucun élément objectif », ses avocats ont indiqué qu’ils allaient « immédiatement interjeter appel ».

Aux yeux du tribunal, qui a pointé des faits « d’une exceptionnelle gravité » nonobstant l’âge de M. Assad, « des éléments concordants accréditent l’existence de détournements de fonds publics aux dépens de l’Etat syrien et au profit exclusif de Rifaat al-Assad ».

Dans une déclaration transmise à la presse, ses avocats ont réaffirmé qu’il « n’y a pas au dossier un centime de fonds provenant de Syrie » et que « tous les flux identifiés ont une origine licite ».

Ancien pilier du régime de Damas, Rifaat al-Assad fut le chef des forces d’élite de la sécurité intérieure, les Brigades de défense, qui avaient notamment réprimé dans le sang une insurrection islamiste en 1982. Il en garde un surnom, « le boucher de Hama ».

Contraint à l’exil en 1984 après un coup d’Etat manqué contre son frère Hafez al-Assad, il s’était installé en Suisse puis en France avec sa famille et 200 fidèles.

Lui qui n’avait aucune fortune familiale en Syrie avait alors bâti un empire immobilier évalué aujourd’hui à 800 millions d’euros, principalement en Espagne mais aussi en France et en Grande-Bretagne, qui a tardivement éveillé les soupçons.

Le « SMAP ne pouvait imaginer que les projets de Bab Darna étaient fictifs, d’autant plus que cette dernière avait mené durant toute l’année 2018 une vaste campagne publicitaire au Maroc à travers plusieurs médias marocains: télés, radios, sites électroniques, panneaux publicitaires, presse écrite, participation à des salons au Maroc, stand dans des centres commerciaux au Maroc », se défend la direction dans un communiqué parvenu à Atlasinfo.

800 plaintes ont été déposées contre le groupe « Bab Darna », qui se trouve au coeur d’un des plus grands scandales liés au secteur de l’immobilier au Maroc.

Mohammed El Ouard, le Bernard Madoffa de cette colossale escroquerie,  a laissé une ardoise de 80 MDH auprès des banques, selon le trésorier du Royaume, Abdellatif Jouahri, et 800 victimes qui réclament leur argent.

Premières victimes, les Marocains résidant à l’étranger (MRE) qui ne cessent de dénoncer ces promoteurs qui “vendent du vent”, exigeant des  pouvoirs publics une plus grande protection.

Pour sa défense, la direction de SMAP Immo souligne que la « société BAB DARNA n’a participé qu’à une seule édition du SMAP Immo à Paris et Bruxelles », expliquant que la direction de cette société avait fourni, par écrit également, toutes les garanties exigées et notamment la certification que tous les projets exposés étaient autorisés et que la société était en mesure de présenter les plans d’exécution.

« Face aux conséquences déplorables de cette affaire sur les clients de Bab Darna et sur la réputation de la société SMAP, la direction de SMAP Immo a pris les mesures concrètes et immédiates suivantes », indique le communiqué, annonçant avoir déposé une plainte pénale  le 23 janvier 2020 à Casablanca auprès du Procureur du Roi du tribunal pour l’escroquerie dont nous avons été victime, et le préjudice grave causé aux différents intervenants et aux participants des salons organisés pour la promotion du secteur immobilier Marocain.

La direction de SMAP Imm va créer dans les prochains jours, une plateforme digitale en cours de déploiement sera mise à la disposition des personnes victimes des escroqueries de la société Bab Darna au cours de l’édition 2018 du SMAP de Paris et de Bruxelles, afin de les conseiller sur les recours à entreprendre à l’encontre du promoteur incriminé. »

Enfin, poursuit le communiqué, « plusieurs réunions avec des institutionnels et des professionnels du secteur de l’immobilier marocain ont eu lieu et de nouvelles réunions sont prévues dans les prochains jours, en vue de renforcer les mesures de protection et de sensibilisation des visiteurs dans nos prochains. »

« Forte des liens de confiance tissés depuis 22 ans avec la communauté des Marocains résidents à l’étranger, les investisseurs étrangers, les professionnels de l’immobilier et les différents acteurs et intervenants institutionnels et publics », la direction de SMAP Immose dit  » convaincue que les agissements et pratiques tels que ceux dont s’est rendu coupable Bab Darna n’affectent en rien le sérieux et le professionnalisme de la grande majorité des acteurs et promoteurs immobiliers au Maroc. »

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Début janvier, son épouse et sa fille aînée ont été convoquées par la justice pour leur implication dans ce scandale à la Bernard Madoff, lequel avait été condamné en 2009 à 150 ans de réclusion criminelle pour une des plus grandes escroqueries de l’histoire américaine.

Mohammed El Ouard a laissé une ardoise de 80 MDH auprès des banques, selon le trésorier du Royaume, Abdellatif Jouahri, et 800 victimes grugés qui réclament leur argent.

Premières victimes de ces escroqueries immobilières, les Marocains résidant à l’étranger (MRE) ne cessent de dénoncer ces promoteurs qui « vendent du vent ». Ils ont exigé des  pouvoirs publics marocains une plus grande protection.

Un appel au boycott du SMAP IMMO, le plus grand salon en Europe dédié à l’immobilier marocain, et de l’ensemble des salons a été lancé sur les réseaux sociaux.

Selon cet appel, « Le boycott serait la meilleure pression sur les autorités compétentes qui cautionnent clairement par la loi spoliatrice 39-08 et leur refus irréfutable d’agir efficacement contre ces crimes destructeurs de maintes familles et de l’image du pays ».

Les salons accueillent des promoteurs immobiliers dont certains profitent pour escroquer des clients, rassurés par la présence des représentants des ministères et des professionnels.

Pour Samir El Chammah, PDG du SMAP IMMO, qui a reçu le groupe Bab Darna comme exposant à Paris et à Bruxelles, « Bab Darna renvoie à un nouveau type d’affaires qui dépasse toute imagination. «Il s’agit d’un scénario machiavélique, digne d’un film de cinéma. Une escroquerie de haute couture, avec préméditation en bande organisée. Le promoteur a berné les collectivités locales, le grand public, les fournisseurs, les banquiers, des magistrats, des avocats ».

« L’affaire Bab darna va nous faire reculer des années, alors que la situation était en train de s’apaiser. Nous en sommes nous-mêmes victimes. Nous avons subi un préjudice commercial mais surtout moral. Nous sommes en train d’étudier avec nos avocats la possibilité de porter plainte contre le promoteur de Bab Darna en France et au Maroc », se défend M. El Chammah dans un entretien avec le site Le360.